南京高档小区房价（南京高档小区物业招聘）

风起云涌的楼市，如何判断隐藏的机会而去及时抓住，谁又将成为远见者？

可以参考这样一个公式：产业/经济中心+雏形时机+高端光环。

新城雏形从无到有，一般先是以产带人，随后产城融合，最终完成产城人大融合。产业，是城市新兴片区发展的基础。人才，则是一个城市发展的不竭动力和核心竞争力。

鸟瞰图

就在前不久，上秦淮板块又火了！区域唯一改善红盘紫京四季迎来盛大开盘，成交客户中人才占比高达50%，人才比例放眼整个南京都很少见！业主个个高学历、高收入、高净值！人才、产业、光环都来了，你还不来？

千亿级产业擎领人才势能澎湃

沿着黄金轴线——双龙大道一路向南，一条关于江宁的板块价值传导主动脉清晰可见。城市的高量级配套、优质产业群、高端人才正沿着这条城市主轴逐渐南进。

江宁南进，战略版图扩容，后百九时代，江宁改善进入“上秦淮时间”。

实景图

这里不但是产业、商业、自然等多个资源交融的超级板块，也是江宁下一个10年发展的中芯热土，聚集着一众江宁城市名片，产业高新区、江宁地标群、未来网络科技小镇、上秦淮国际会展中心……是继百家湖之后的江宁全新城市封面。

实景图

在产业上，上秦淮板块规划面积约40平方公里的南京未来科技城，打造南京未来网络小镇、上秦淮文化旅游小镇。南京未来网络小镇引进了国内外院士30名，集聚高层次海归和博士300余人，硕士2500余人。预计打造未来网络、智能制造两大百亿级产业，入驻企业3000家，将吸纳20万产业人口，极大盘活板块活力。

一座城市的配套，有了高规格的人口涌入，就注定了一方繁华。

全维度高光配套城市顶级资源加持

板块的价值，归根到底还是附着在板块之上的配套价值映射。带着城市意志在造城的上秦淮，注入的是代言时代的人居土壤，所以区域内配套均是TOP级打头，为板块打造高光形象。

上秦淮板块效果图

这里步行约400米至地铁3号线和风路站，预计将在2024年全面建成，4站直达九龙湖，8站直达南京南，出行便捷。

砂之船奥莱、云台山河、湿地公园等环伺；幼儿园（规划）、中小学（已围挡）全龄教育，近在家门口，南侧规划三甲江宁妇幼保健院，教育、医疗、商业……多重利好叠加，最大化触发区域迭代与越级，才有了全南京少见的、最吸睛的改善价值高地之一。

江宁妇幼保健院效果图

产、城、人融合新区，集中一城优质配套资源，再加上得天独厚的上秦淮湿地公园加持，高起点、大板块、全配套，想不火都难！

双国企实力护航产品力太硬核！

金隅华发紫京四季由金隅地产&华发股份两大国企携手打造，浓缩了两大高端产品系血统——金隅紫京系&华发四季系，双国企背书，安全有保障。

效果示意图以实际呈现为准

金隅华发紫京四季的容积率仅有2.0，以17-18层的低密小高层为主。在建筑立面上，为超扁平设计、大面积玻璃窗，远远超过此前的同类楼盘，将更多的光线、风景从户外延伸于建筑之内，视野开阔无垠。“LDKB"社交导向式三房、四房设计，约5.6-6m全横厅户型，为业主提供更前沿的居住环境。

效果示意图以实际呈现为准

景观规划“二轴、一环、四季、九境”，围绕四季主题，同时引入水景、草坪营造森溪景色。通过樱花大道，紫薇园，腊梅园，玉兰园突出季节景观的变化。多处水系景观、星光谧境，还配备约800㎡阳光草坪，面积相当于2个篮球场。

效果示意图以实际呈现为准

项目不仅设有板块内在售楼盘仅有的下沉式会所，还打造了露天泳池、3大架空层“泛会所”等不同社交空间，其中会所内设咖啡吧、健身房、四点半学堂、私宴会客厅等，让业主足不出户，就能在小区里满足对休闲运动、社交场所的需求。

效果示意图以实际呈现为准

精装方面，配置了菲斯曼、A.O.史密斯或同等品牌的地暖，百朗、爱迪士或同等品牌的新风系统，以及东芝/日立的中央空调。西门子油灶、嵌入式洗碗机，菲斯曼/杜拉维特/高仪/唯宝等全球大牌，产品力太硬核！

样板间实拍图

江宁改善市场不缺购买力，缺的是真正的好房子。像金隅华发紫京四季的精装配置，在整个南京市场上都是难得一见的，甚至很多升级包都无法配置同等品牌及工艺。难怪首开精装包就能够火爆销售，这样给力的精装标准，谁不说一句：“真香？”

样板间实拍图

据板块规划来看，地块所在云台山河以南仅剩余1幅宅地，其他均为学校、科技+商办等用地，后期区域房源会越来越稀缺。而如同金隅华发紫京四季般地理位置优越的改善盘，卖一席少一席，臻席竞藏！

江宁惟此高端改善

双国企地铁口

建面约102-125 ㎡全横厅小高层

一城热藏

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